Thị Trường Bất Động Sản Tây Nguyên
Đồng loạt TĐ Bất Động Sản lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú hà đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh…đang ồ ạt đổ về tạo cho những cơn sốt cục bộ cho Thị phần Bất Động Sản nơi đây
Theo đánh giá của Hội môi giới Bất Động Sản VN, trước thực trạng quỹ đất để cải cách và phát triển dự án tại những đô thành lớn như Hà Nội Thủ Đô, Thành Phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Nha Trang,… càng ngày càng khan hiếm, giá đất ngày một tăng vọt, nhiều chủ đầu tư của dự án đã chuyển hướng đầu tư về những nơi có mục tiêu cải cách và phát triển kinh tế như Tây Nguyên.
“Sở hữu nhiều ưu thế về kinh tế tài chính, du lịch, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào năng lực chuyên môn sinh lời cao … những tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của các Công Ty & giới đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất. Thị trường Bất Động Sản Tây Nguyên đã thực sự sôi động khi xuất hiện các tổng hợp Khu đô thị được đầu tư và quy hoạch chuyên nghiệp, đáp ứng đúng, trúng nhu cầu của thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính, quản trị Hội môi giới Bất Động Sản Nhà Đất Tây Nguyên cho biết.
Cũng Theo ông Đính, thống kê từ một vài sàn giao dịch BĐS cho thấy thêm, những dự án được quy hoạch chuyên nghiệp và bài bản, tiện ích đồng hóa đang dẫn dắt Thị Phần Bất Động Sản Tây Nguyên với mật độ hấp thụ đạt 70 – 80%. sản phẩm BĐS Nhà Đất cao cấp, tích hợp môi trường sống văn minh, gồm khu vui chơi công viên, nhà hàng, trường lớp, khu vui chơi giải trí… luôn nằm ở trong giỏ hàng “đắt” khách. mức giá thành tăng thêm của sản phẩm đó cũng duy trì tại mức cao và đã được dự báo sẽ còn liên tiếp tăng cường khi bước hạng sang năm 2021.
Nhiều chuyên gia tài chính cho rằng vận tốc tăng trưởng kinh tế tài chính lành mạnh và tích cực của Tây Nguyên trong thời điểm gần đây đã tạo cơ hội cho Thị Phần Bất Động Sản phố núi cuốn hút những “ông lớn” địa ốc đầu tư. mới gần đây, nhiều Doanh Nghiệp có danh xưng trên Thị trường địa ốc như T&T Group, Him Lam, Văn Phú, Ecopark, Tân Hoàng Minh,… Đã Lựa Tây Nguyên làm điểm dừng chân.
cụ thể như tập đoàn Capital House đã công bố dự án Khu đô thị tại Thành Phố. Buôn Ma Thuột trong thời gian 2020. TĐ FLC và Asian Holding đã cùng đầu tư cách tân và phát triển một dự án tổ hợp hotel & Nhà Phố Thương Mại nơi trưng bày trọng tâm Thành Phố Pleiku. bên cạnh đó, tập đoàn cũng đã và đang thực hiện thực hiện nhiều dự án trọng yếu khác tại địa phương.
Tại TP Bảo Lộc (Lâm Đồng), CTCP đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest đã và đang ý kiến đề nghị góp vốn đầu tư vào 3 dự án, bao gồm: Dự án Khu đô thị Thương Mại Dịch Vụ vui chơi hồ Nam Phương 2; phân tích cách tân và phát triển Dự án trường bay Lộc Phát; Qui hoạch xây dựng thành phố đi bộ shophouse, Thương mại dịch vụ, phiên chợ tối tại khu chợ cũ Bảo Lộc.
Hay tập đoàn Ecopark đang hướng tới 2 dự án tại TP Bảo Lộc là Khu tổng hợp Thương Mại Dịch Vụ, du lịch sinh thái xanh sân gôn, cáp treo núi Sapung và KĐT, Thương Mại Dịch Vụ vui chơi – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 & hồ Nam Phương 2.
TĐ Him Lam cũng đang xúc tiến góp vốn đầu tư một vài dự án tại TP Bảo Lộc như Khu dân cư P B’Lao, khu nghỉ dưỡng sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình) & các tuyến đường kết nối giao thông vận tải trục Bắc – Nam. Công Ty này cũng phân tích đầu tư Khu đô thị du lịch thiên đàng mắc ca có tổng diện tích S hơn 187 ha nằm Khu Vực hướng nam TP Bảo Lộc.
Tại Đắk Lắk, TNG Holdings cũng tập trung vào các lĩnh vực cải cách và phát triển du lịch, nhà ở đô thành, khu người dân, KĐT mới với tổng giá trị đầu tư khoảng chừng hơn 1.700 tỷ Việt Nam đồng.
Hay mới đây Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp Dịch Vụ Thương Mại cho hãng ô tô VinFast & dự án tổng hợp TTTM – khách sạn 5 sao, Shophouse tại Thành Phố Buôn Ma Thuột, tổng vốn đầu tư Dự kiến 2.500 tỷ đ…
trong những khi đó, TĐ Novaland đang hướng đến đầu tư vào nghành nghề Bất Động Sản Nhà Đất và nông nghiệp và trồng trọt công nghệ tiên tiến cao tại Bảo Lộc. sắp đến, Công Ty cho thấy sẽ hỗ trợ Thành Phố Bảo Lộc trong việc tổ chức triển khai chương trình tiến hành góp vốn đầu tư và sẽ giúp giá cả để Thành Phố Bảo Lộc triển khai quy hoạch phân khu.
vừa mới qua, hồi giữa tháng 12/2020, tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng đến Đắk Lắk để tìm hiểu đầu tư. tập đoàn này ý kiến đề nghị tham gia đấu giá gia sản nối sát với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cũ) tại số 2 Mai Hắc Đế, P. Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột, đồng thời trình bày giải pháp đầu tư và quy hoạch dự án trên khu đất nền này.
Cùng Tân Hoàng Minh, CTCP góp vốn đầu tư Alphanam điều tra khảo sát cũng về TP Kon Tum hướng đến cơ hội đầu tư khu nghỉ dưỡng sinh thái xanh, du lịch tại Phường Lê Lợi & xã Chư Hreng…
Tại Đắk Nông, tập đoàn T&T vừa trình bày ý tưởng đầu tư qui hoạch phân khu tỷ lệ 50%.000 KĐT nghỉ dưỡng sinh thái hồ Đắk R’tíh, Thành Phố Gia Nghĩa. trước đây, tập đoàn này đã ý kiến đề xuất góp vốn đầu tư 5 dự án tại TP Buôn Ma Thuột gồm: Khu đô thị dịch vụ thương mại Ea Tam (51,6 ha); tổ hợp khách sạn 5 sao, khu Thương Mại & nhà dịch vụ TM (42 ha); Dự án khu biệt thự Ea Kao (46,1 ha); Khu sân golf hồ Ea KaoKao (76,7 ha) & trọng tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk.
Quan sát thực ra cho biết trong những năm 2021, lúc bấy giờ với việc xuất hiện của các ông lớn BĐS nhiều khoanh vùng đất tại Tây Nguyên cũng đang lấm tấm tăng giá. rất có thể kể tới như Bảo Lộc, Măng Đen, Tây Ninh…Theo dự báo, năm 2021 nhiều tỷ phú Bất Động Sản Nhà Đất cũng trở nên đẩy mạnh cải tiến và phát triển các dự án lớn sau đây sẽ liên tiếp kéo mặt phẳng tỷ giá đất nền liên tiếp tăng.
Mặc dầu Tây Nguyên đang là thị phần Bất Động Sản Nhà Đất rất chi là tiềm năng đối với các chủ đầu tư của dự án. mặc dù thế, những Chuyên Viên vẫn lời khuyên những nhà đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất cần cảnh giác nên định vị đầu tư theo một chiến lược dài hơi, tránh lướt sóng và có hạn dùng đòn kích bẩy tài chính. & đặc biệt, chủ đầu tư của dự án chỉ nên mua những dòng sản phẩm có tính pháp luật rõ ràng, tránh đu theo tư tưởng đám đông.
