BĐS Nhà Đất Khu Vực hướng phía đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội chưa được giới chú ý mặc dầu rất gần trung tâm Thành Phố, trong những lúc khu vực phía tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. tuy nhiên, từ khi một loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị phần Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của những người đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh bạo hơn nữa bởi đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu được tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ở gần tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với chiến thuật thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thành xong trong 2 – 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản hướng phía đông cải tiến vượt bậc khỏe khoắn. cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng trông rất nổi bật của khoanh vùng với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang làm cho các cộng đồng cư dân đẳng cấp và sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông thủ đô trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, mờ mịt mới của thủ đô hà nội.
Do tiến trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có ưu thế trong các việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. những Chuyên Viên cho rằng, nơi đây rất có thể biến thành một khoảng không đáng sống với tỷ lệ cây trồng mặt nước lớn hơn khu vực nội thành. những Khu đô thị phía đông cũng đã và đang lôi kéo một lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong các dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ những việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những cơ quan phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần lớn nguồn cung trên Thị phần TP Hà Nội đều đến từ khu vực phía đông – nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, những nhà đầu tư bắt đầu nhận thấy Khu Vực hướng đông cũng có không ít tiềm năng không thua kém các khu vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại khu vực hướng đông Hà Nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa qua, TP. Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy tiềm năng của khu vực phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô được tiến hành thì không chỉ có khu quận long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm Thành Phố.
cho nên vì vậy, có thể nói rằng tiềm năng phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của khu vực hướng đông thủ đô hà nội là một trong nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì Khu Vực đó được lăng xê nhằm lôi cuốn các chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
các dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong khoảng time tới. tuy vậy, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. do vậy, các nhà đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng tới ánh nhìn dài hạn.
