Rất nhiều thông tin liên quan tràn lang trên mạng xã hội về việc xác nhập một phần Bình Chánh vào Bình Tân trong giai đoạn tới. Đất Củ Chi nóng sốt lên sau đại dịch Covid-19, Thành phố Hồ Chí Minh phấn đấu đến năm 2030 đạt chuẩn thành phố xanh của thế giới. Nhưng tiêu điểm vẫn là giải thích nguyên nhân dẫn đến tình trạng nóng lên của thị trường Củ Chi.
Thị trường sôi động dẫn đến sự xuất hiện nhiều công ty bất động sản làm ăn chộp giật, bán dự án ma, dẫn tới tâm lý hoang mang, đề phòng của khách hàng. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của các công ty uy tín, dự án pháp lý rõ ràng, đơn cử như Long Phát.
Uy tín của một công ty bất động sản được đánh giá trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh công ty trên truyền thông cũng như đánh giá của các chuyên gia và khách hàng. Đồng thời, kèm theo những câu hỏi về thông tin công ty, dự án thì thông tin Công ty Long Phát lừa đảo vẫn mãi là một chủ đề mà giới đầu tư quan tâm.
Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Địa Ốc Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Giai đoạn hoàng kim 3 năm về trước
Đã từng có giai đoạn 2015 – 2017 thị trường đất nền Củ Chi tăng giá chóng mặt, dự án ồ ạt tung ra thị trường. Khách hàng tham gia thị trường tăng con số kỷ lục, nhiều công ty bất động sản trở nên thành công từ giai đoạn đó. Cùng với chu kỳ thị trường, nhà đất củ chi lại lao đao tụt dốc đến quý III 2019. Sau tết nguyên đáng là thời điểm bùng phát đại dich trên toàn thế giới, gây ảnh hưởng nghiêm trọng không chỉ đến ngành kinh doanh bất động sản, mà cả nền kinh tế quốc dân.
Thời điểm 2016 – 2017 chứng kiến bất động sản Củ Chi phát triển sôi động hơn bao giờ hết, các xã vùng thưa dân hầu như đều có dự án phân lô bán nền, từ Tỉnh lộ 7 – Trung Lập Thượng đến Phước Hiệp, Trung Lập Hạ, Tân Thông Hội, Tân Quy,… một thời kỳ hoàng kim chưa từng có trong quá khứ của thị trường nhà đất Củ Chi.
Nhà đất Củ Chi nóng trở lại
Nhà đất Huyện Củ Chi đang dần nóng trở lại, nguyên nhân thì có rất nhiều và có vẻ như đang chuẩn bị quay lại thời kỳ đỉnh điểm nóng sốt của giai đoạn trước. Lý giải cho sự nóng dần của thị trường có thể liệt kê một số nguyên nhân chính như sau:
– Đại hội đại biểu toàn quốc săp diễn ra chính là giai đoạn then chốt để thị trường chuyển dịch mạnh mẽ nhất, quy hoạc vùng đô thị sẽ thay đổi sau khi nhiệm kỳ mới được bổ nhiệm. Tất cả sẽ quay về thời điểm như ban đầu với mục tiêu đưa đô thị hóa trải rộng khắp đất nước. Thời điểm mà hầu hết các đại gia trong linh vực ráo riết lục sục những khu đất lớn, những vị trí thuận lợi, những khu vực đảm bảo được tiềm năng tương lai.
– Pháp lý là ưu điểm tuyệt vời, các dự án triển khai trong giai đoạn trước đến thời điểm này hầu như đã có sổ riêng, và nhà đầu tư trong thời điểm này thì rất lo ngại việc mua bán giao dịch các dự án chưa có tính pháp lý minh bạch rõ ràng, họ tìm đến đất nền Củ Chi như hệ quả tất yếu nhầm đảm bảo rủi ro ở mưc thấp nhất. Chính pháp lý mới là yếu tố quyết định sức nóng của thị trường nhà đất Củ Chi.
Pháp lý và hạ tầng là hai yếu tố được Long Phát ưu tiên bậc nhất hiện nay nhằm tạo ra tính an toàn ở thời điểm xuống tiền và bảo đảm tiềm năng tăng giá dù thời gian “đợi” bị kéo dài. Mặc dù những trở ngại pháp lý không còn là vấn đề mới nhưng vẫn tiếp tục có sự ảnh hưởng lớn đến nguồn cung và tâm lý nhà đầu tư. Mới đây, xuất hiện nhiều thông tin cho rằng Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng với các dự án không rõ ràng pháp lý. Chính điều đó đã khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng hoang mang và sẵn sàng chịu thiệt để bán tháo sản phẩm mong thu hồi lại chút vốn. Chỉ khi phía chủ đầu tư chính thức lên tiếng, nhà đầu tư và khách hàng mới hiểu rõ, đó chỉ là những thông tin chưa xác thực và không rõ ràng làm thiệt hại uy tín công ty. Vô tình việc nhà đầu tư, khách hàng muốn đầu tư lại rơi vào cảnh khó khăn hơn trước. Theo ghi nhận, tiến độ thi công và hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý những dự án Long Phát phân phối thời điểm này vẫn theo đúng kế hoạch, số lượng giao dịch mỗi tuần vẫn tăng trưởng đều đặn và không có dấu hiệu “giảm nhiệt”. Vì vậy, thông tin Long Phát lừa đảo là hoàn toàn không có cơ sở.
– Nguồn cung khan hiếm đi kèm quỹ đất hạn chế đẩy nhà đầu tư tìm đến Huyện Củ Chi để tìm kiếm cơ hội đầu tư, với việc nằm cách trung tâm thành phố trên 20km địa bàn Củ Chi vẫn luôn dồi dào nguồn cung và quỹ đất để phát triển dự án. Định hướng thay đổi vùng Tây Bắc trở thành một thành phố xanh của Hồ Chí Minh trong tương lai cũng là một yếu tố quan trọng giúp thị trường sôi động trở lại.
Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng, hạ tầng đảm bảo cho việc an cư xây dựng của khách hàng cũng như các vệ tinh tiện ích xung quanh đáp ứng nhiều yêu cầu của khách hàng về an sinh, giáo dục hay mua sắm. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư.
Công ty Long Phát luôn mang đến cho khách hàng của mình những sự lựa chọn hoàn hảo. Với cốt lõi đặt khách hàng là trọng tâm Long Phát luôn tìm kiếm các dự án chất lượng với những tiêu chí khắt khe: vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ rõ ràng, tiện ích đa dạng, giá cả hợp lý, gia tăng theo thời gian dành cho những khách hàng của mình.
