Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, Bình Phước… được xem là các điểm nóng của bộ phận nhà đất khu vực ven Tp.HCM.
Theo số liệu thống kê ở Bình Phước, từ đầu năm tới bây giờ đã có ít nhất 3.000 nguồn hàng vừa bung ra thị trường đã được tiêu thụ thuận tiện. Giới phân tích thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát cho rằng, bất động sản (BĐS) vùng ven ngày càng được đón chờ là bởi tầng lớp đó còn nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển.
Đầu tiên, tốc độ phát triển về hạ tầng và việc gia tăng kết nối với những tỉnh lân cận Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng hoàn chỉnh. Những tuyến giao thông quan trọng như đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, các tuyến Metro… đã góp phần tăng cường kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh với những đô thị vệ tinh giúp thị trường Địa Ốc Long Phát tại Bình Phước có dịp phát triển.
Thứ hai, nhà đất vùng ven hưởng lợi từ sự tăng trưởng của nền công nghiệp. Những địa phương có nền công nghiệp gia tăng luôn là địa điểm nổi bật các chuyên gia, kỹ sư, công nhân đến sinh sống và làm việc. Đây cũng là địa điểm thường làm nên nên các cộng đồng và Khu ĐT mới. Dự kiến, số đông các Khu công nghiệp đều chú ý ở thị trường khu vực ven nhờ ưu điểm quỹ đất rộng và nhiều chính sách tương trợ. Bởi vậy, bất động sản vùng ven chi tiết đất nền Bình Phước cũng theo đó mà phát triển.
Thứ ba, việc những tập đoàn BĐS lớn đổ về khu vực ven làm dự án đã góp phần cải thiện và nâng cao chất lượng sản phẩm căn hộ tại những khu vực như thế, đem đến cơ hội phát triển tiềm năng lớn.
Bên cạnh các nguồn hàng manh mún, tự phân lô, BĐS vùng ven hiện nay mọc lên nhiều dự án được đầu tư bài bản, đồ án đồng bộ,… chẳng hạn như Dia Oc Long Phat, một trong các công ty đi đầu ở thị trường vùng ven, đã thành công trong việc chính thức gia nhập thị trường những dự án nhà đất như dự án Centre Mall, King City,..
Nhà đầu tư nên chọn những sản phẩm có vị trí nhanh chóng kết nối với khu vực trung tâm hành chính, kinh tế hoặc vị trí lân cận các khu công nghiệp, Khu đô thị hiện hữu với tiện ích hoàn hảo. Bởi các vị trí này sắp phục vụ đặc biệt mong muốn ở hoặc cho thuê. Mặt khác, chỉ nên chọn mua nhà đã hoàn chỉnh pháp lý, sản phẩm đã có sổ đỏ, không vướng đồ án, có giấy phép triển khai là những tài sản an toàn. Từ đây sẽ tăng được doanh thu cho giới đầu tư khi đầu từ vào các dự án đất nền vung ven.
