Ba dự án lớn của Vinhomes dự đoán mở bán những năm 2022

0
nguồn cung căn hộ tại phía bắc trong những năm tới được kỳ vọng sẽ tăng thêm nhờ những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,…
Ba dự án của Vinhomes dự kiến mở bán trong năm 2022 - Ảnh 1.

Khu đô thị Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên dự đoán mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Trong báo cáo phân tích mới cho ra đời, CTCP đầu tư và chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận định và đánh giáThị phần BĐS Nhà Đất căn hộ chung cư cao cấp sẽ phi vào thời điểm thuận tiện từ 2022 khi nguồn cung đang dần hồi sinh nhờ việc nới lỏng pháp luật.

trong khi đó, nguồn cầu cũng rất được thúc tăng cường mẽ nhờ Thị phần hồi sinh trên diện rộng, lãi suất mua căn hộ duy trì ở tầm mức thấp và cơ sở hạ tầng đang được đẩy mạnh phát triển.

Tại thủ đônguồn cung cấp căn hộ mới năm sau được hy vọng tăng tầm 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và tiếp đến sẽ phục hồi về quy trình tiến độ 2018 – 2019 với 36.100 căn trong 2023, hầu hết tới từ khu vực hướng phía tây và hướng phía đông.

mật độ hấp thụ được hy vọng sẽ cải thiện lên đến mức 90 – 110% trong quy trình tiến độ 2022 – 2023, cao hơn mức 75% – 90% trong quá trình 2018 – 2019, tương đương khoảng tầm 27.000 – 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. đối với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung mới liên tục phụ thuộc lượng mở bán tại những dự án lớn.

các nhà nghiên cứu VNDirect dự báo, giá của căn hộ sơ cấp tại TP Hà Nội những năm tới sẽ duy trì đà tăng không thay đổi khoảng 5 – 7%. trong những lúc đó, phân khúc thị trường căn hộ hạng sang dự báo sẽ cài đặt mức chi phí mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có bảng giá dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng tầm 8.000 – 10.000 USD/m2.

tỷ giá đất nền ở địa chỉ ngoài thành phố Thành Phố Hà Nội cũng được dự báo sẽ thường xuyên xu hướng tăng trong thời gian 2022 bởi hạ tầng phát triểnđặc biệt là tuyến metro Cát Linh – Hà Đông đã được đem vào vận hành và quản lí từ thời điểm tháng 11/2021, sẽ tạo động lực thúc đẩy giá đất tại những Khu Vực bên cạnh như HĐ Hà ĐôngQ. Đống Đa.

Theo tài liệu của Doanh Nghiệp kinh doanh thị trường chứng khoán này, trong thời gian 2022, khu vực phía bắc sẽ có 1 số dự án lớn dự đoán chính thức mở bán.

trong số đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh tỉnh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).

Ngoài hai dự án của Vinhomes, TP. Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào thời điểm năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP  Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của  FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của  BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.

Tại TP Quảng Ninh, trong rổ hàng chính thức mở bán vào năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú hà đông – Invest (Mã: VPI).

Share.

About Author